Der Neubau befindet sich an einem städtebaulich exponierten Ort. Mit seiner Ausformung setzt der Baukörper an dieser Stelle folgerichtig einen besonderen Akzent. Durch die Überhöhung wird der Standort markiert und gleichzeitig betont. Die frei geformte Kontur unterstreicht den herausgehobenen Charakter des Gebäudes.
Sie übernimmt mit der herumgezogenen Fassade eine dynamische Gelenkfunktion im Straßenraum und wird so zum Blickfang aus den verschiedenen Richtungen. In der Fassadengliederung sind die verschiedenen Nutzungsbereiche des Gebäudes mit Geschäftsräumen in der Sockelzone und den Wohnungen in den Obergeschossen ablesbar. Die Transparenz und offene Zugänglichkeit des Erdgeschosses bereichern die Nutzungsqualität des gesamten Gebäudes.