Das 1855 als mehrgeschossiges Wohngebäude errichtete Bauwerk blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück. Mehrmalige Veränderungen am und im Gebäude sowie ein abgebrochener Sanierungsversuch 2005 schädigten die Bausubstanz stark. 2009 erwarb das Studentenwerk Leipzig das bedeutende Baudenkmal mit dem Ziel, ein besonderes Wohnhaus für Studenten zu schaffen. Die Planung moderner Einzelhandelsapartments für ca. 40 Studierende unter weitgehender Einbeziehung der historisch wertvollen Bausubstanz war Gegenstand der Aufgabenstellung.
Wegen des fortgeschrittenen Verfalls der Gebäudesubstanz und der zu erhaltenden Fassaden, kam jedoch nur eine Entkernung des Gebäudes und eine Errichtung eines inneren Neubaus in Frage. Darüber hinaus mussten Forderungen nach denkmalgerechter Sanierung und Rekonstruktion zerstörter Bereiche vor allem der Außenwände, des Treppenraums und der hölzernen Treppenanlage seitens der Denkmalbehörde berücksichtigt werden.