Lage/ Bestand
Das Wohnquartier mit 2000 m² Mietfläche befindet sich auf einem schmalen Grundstück im Potsdamer Stadtteil Waldstadt.
Städtebau
Innerhalb der niedriggeschossigen Siedlungsstruktur fügen sich die neuen Bauvolumen in Ausrichtung, Bauweise und Geschossigkeit ein (aufgelockerte Reihenhausstruktur) und bilden einen eigen-ständigen Quartierscharakter aus.
Aufgabe
Das Portfolio der neuen Wohnungen ergänzt den Wohnungsbestand der Genossenschaft. Der genossenschaftliche Charakter des Quartiers wird durch eine integrierte Sozialstation und einen Gemeinschaftsraum unterstrichen.
Realisierung
Auf dem Gelände entstanden 3 Gebäude, jeweils 3- geschossig, mit insgesamt 27 Nutzungseinheiten, darunter 25 Wohnungen. Ein Aufzug erleichtert die barrierefreie Erschließung von 2/3 aller Nutzungseinheiten, die Erschließung der Wohnungen erfolgt von zentralen Treppenhäusern aus über Laubengänge. Ein Teil der Wohnungen wurde rollstuhlgerecht hergestellt, es entstanden ebenfalls 2 Maisonettewohnungen.
Besonderheiten
– Der Ausstattungsstandard der WE ist als “hoch” einzustufen
– Die Außenanlagen splitten sich in PKW- Stellflächen, einen großen
Gemeinschaftsgarten mit Bänken und Spielfläche sowie teilw.
Privatgärten direkt vor den EG- Wohnungen.
– Innovative Gebäudetechnik: Gebäudeheizung komplett über
Erdwärmepumpen; Grauwassernutzungsanlage zur Mehrfach-
nutzung von fäkalienfreiem Abwasser
Vor Neubaubeginn wurden die auf dem Grundstück befindliche Büro- und Garagengebäude vollständig abgerissen.
