Im Jaminpark in Erlangen sollen drei Wohnhäuser mit zwei neuen Tiefgaragen und 64 Wohneinheiten entstehen. Es handelt sich um eine Verdichtung der bestehenden Wohnanlagen. Die Wohngebäude sind viergeschossig und freistehend, wobei Haus 2 und 3 über eine Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die neu zu bauenden Häuser mussten mit Rücksicht auf den Bebauungsplan in den Bestandsbau integriert werden. Dieses Vorhaben wird in modularer Bauweise ausgeführt, was sich positiv auf die angestrebte Nachhaltigkeit und die Bauzeit auswirkt.
Die geplanten Wohngebäude sind Systemhäuser, wobei Fertigungs- und Montageprozesse in einer Werkstatt witterungsunabhängig stattfinden können, sodass die Endmontage größtenteils vor Ort durchgeführt wird.
Die drei Häuser sind in Holzhybridbauweise konstruiert, mit aus Holz gefertigten Außenwänden. Die hinterlüftete Fassade besteht aus Holzpaneelen. Die Paneele haben einen Kern aus Brettsperrholz. Die Wände wurden dabei bereits mit Fassade und Fenstern vormontiert. Auf diese Weise kann ein schneller Einbau erfolgen. Der Treppenhauskern ist in aussteifendem Stahlbeton ausgeführt. Die Fertigdecken verfügen über Hohlkammern. Die Badmodule sind komplett vorgefertigt, was den ansonsten anfallenden Koordinationsaufwand zwischen allen Gewerken auf der Baustelle und die Bauzeit insgesamt erheblich reduziert. Die zwei Tiefgaragen verfügen insgesamt über 117 Pkw-Abstellplätze und jeweils über ein elektrisch betriebenes Kipptor.
Die vorteilhafte Nutzung des seriellen und modularen Bauens leistet neben zeitlicher und aufwandsbezogener Effizienz auch einen Beitrag zur Nachhaltigkeit. Die Gebäude erfüllen höchste Energiestandards und sind zur Regenwasserretention mit Gründächern ausgestattet. Zum anderen wurde sich bewusst für den Baustoff Holz entschieden, um möglichst nachhaltige Materialien zum Einsatz zu bringen. Des Weiteren sind die Wohnungen mithilfe eines Aufzugs rollstuhlgerecht zugänglich. Die Fertigmodule wurden individuell geplant und ihre Grundrisse sind auf Barrierefreiheit ausgelegt. Rund 30 % der Parkflächen verfügen über Lademöglichkeiten für Elektro-Fahrzeuge.
