Die städtische Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau mbH lobte im Jahr 2016 den Wettbewerb für die Entwicklung des neuen Firmensitzes aus. Diesen haben S&P Sahlmann mit Ihrem Entwurf als Sieger im Jahr 2017 gewinnen können.
Der Neubau behauptet sich als selbstbewusster Solitär im umgebenden Bestand. Die Ecksituation des Grundstückes als solche wird durch das Gebäude inszeniert. Als Hingucker mit nahezu geschlossener Fassade zu den Hauptverkehrsachsen des Dr.-Friedrichs-Ring (B173 und B93) steht sie in starkem Kontrast zur gläsernen Fassade, welche sich zur Innenstadt hin öffnet. Das Gebäude selbst folgt den Straßenzügen des Dr.-Friedrichs-Ring im Süden und Osten, wodurch sich eine bogenförmige Gestalt ergibt und somit eine neue Platzsituation im Nord-Westen geschaffen wird.
Das Gebäude wurde als 5-Geschosser mit einem Staffelgeschoss ausgebildet. Zugleich nimmt sich der Verwaltungssitz der GGZ gegenüber der umliegenden Bebauung zurück. Dies tut seiner Präsenz jedoch keinen Abbruch. Durch seine langgestreckte bogenförmige Gestalt wirkt das Gebäude monolithisch. Diese Formensprache wird durch das „Schaufenster“ als Öffnung zum Straßenraum unterbrochen.
Eine bewusste Konstruktionswahl gehört, wie ein abgestimmtes Gebäudetechnikkonzept, zu jedem durchdachten Entwurf. Die Konstruktion ist im Entwurf klar nach deren Funktion unterschieden. Für die Funktion des Tragwerkes wurde eine monolithische Stahlbetonkonstruktion, bestehend aus tragenden Wandelementen, Fassadenstützen und tragenden bzw. aussteifenden Innenwandscheiben sowie Innenstützen, umgesetzt. Die Decken wurden als Finite-Elemente bemessene Decken ausgeführt. Die „Jacke“ des Gebäudes, sprich die Wärmedämmfunktion, ist getrennt von der Tragfunktion als mineralische Wärmedämmung ausgeführt. Durch die Eigenschaften der mineralischen Dämmung werden alle Forderungen an Wärmeschutz, Brandschutz und Recycelbarkeit erreicht. Als Wetterschutzhülle und damit Fassadenverkleidung wurden Metallpaneele eingesetzt. Diese besitzen den positiven Effekt der Verformbarkeit, der unterschiedlichen Farb- und Oberflächengestaltung und sind nahezu unzerstörbar. Sie bieten somit einen optimalen Vandalismusschutz.
