Mit Entwicklung eines städtebaulichen Rückbaukonzeptes für das Quartier Neuplanitzer Straße, war das Ziel die dauerhafte Sicherung dieses Wohnstandortes, sowie der Umbau nach dem Leitbild der „Grünen Stadthaussiedlung“. Dazu wurden verschiedene städtebauliche Varianten untersucht, wobei jene den Vorzug erhielt, die folgende Prämissen am besten umsetzt:
• Auflösung der Zeilenbebauung und Freistellung von Einzelgebäuden zur Individualisierung der Wohnadresse; die Bebauungesdichte kommt damit der einer Reihenhaus- bzw. Gartenstadtsiedlung näher
• Erhöhung der Wohnqualität durch Schaffung von Aus- und Durchblicken sowie eines ausgewogeneren Verhältnisses zwischen Freiraum und Bebauung
• Tendenziell Erhalt von Gebäuden mit 2- und 3-Raum-Wohnungen
• Leerstandsverteilung durch Rückbau der schwer vermietbaren oberen Geschosse.
Ab dem 01.01.2023 konnten nach 1 ½ Jahren Bauzeit die ersten Mieter in das umgebaut Wohngebäude Neuplanitzer Straße 4-12 einziehen.
Dieser Rückbau von 6 auf 4 Geschosse bildet den Anfang für weitere Rückbauprojekt im Stadtgebiet Neuplanitz.
