Lage
Das Grundstück wird im Westen durch die Straße „Zum Jagenstein“ begrenzt, südlich angrenzend befindet sich die Straße „Zum Kahleberg“. Östlich des Bestandsgebäudes wurde auf demselben Grundstück mit dem Bau eines neuen Wohnbaugebiets begonnen. Bauherr ist ebenfalls die Wohnungsgenossenschaft „Karl Marx“ Potsdam eG. Auf dem nördlichen Nachbargrundstück befindet sich ein Bürogebäude.
Äußere Erschließung
Die Erschließung erfolgt sowohl vor als auch nach dem Umbau über die Straße „Zum Jagenstein“ an der Längsseite des Gebäudes durch einen etwas mittig angelegten, ins Hochparterre führenden überdachten Eingangsbereich. Der alte Eingangsbereich wurde abgerissen und erneuert. Ebenso wurde ein kompletter Seitenflügel des Gebäudes abgerissen, um Platz für die angrenzende neue Wohnbebauung zu schaffen. Zudem erhielt das Gebäude einen außenliegenden Aufzug, der mit Ausnahme des Kellergeschosses alle Etagen anfährt.
Gebäudekonzept
Im Kellergeschoss sind nördlich des Eingangsbereichs im Bestand Büroeinheiten und im Erdgeschoss ist im nördlichen Gebäudeteil eine Arztpraxis vorhanden. Angrenzend sind Büroeinheiten untergebracht. Die Erschließung der Arztpraxis und der Büroeinheiten erfolgt über einen gemeinsamen Flur. Im südlichen Erdgeschossbereich ist eine Wohngemeinschaft für demenzkranke Personen entstanden. Es handelt sich hierbei nicht um eine öffentliche Einrichtung, sondern um eine Gemeinschaftswohnung, in der die Zuständigkeiten unter den Angehörigen aufgeteilt sind. Im südlichen Bereich wurden die im Bestand vorhandenen Büroräume zu Wohnungen umgebaut werden. Pro Etage sind so vier 2-Raum-Wohnungen mit jeweils 48,65 m² Wohnfläche (inkl. Balkon) entstanden. Insgesamt sind dies 16 Wohnungen. Pro Etage gehört jetzt außerdem zu jeder Wohnung ein Mieterkeller. In den Obergeschossen sind im nördlichen Bereich im Bestand Büroeinheiten vorhanden. Diese wurden weiterhin beibehalten.
