Entsprechend der Aufgabenstellung wurden für die energetische Versorgung des Krystallpalast-Areals folgende Versorgungsvarianten betrachtet:
- BHKW (zentral) in Kombination mit Fernwärme (zentral) und Wärmeverteilung über ein Nahwärmenetz
- Solarthermie (innerhalb von 6 Nutzungseinheiten) in Kombination mit Fernwärme (dezentral)
- Pelletanlage (zentral) in Kombination mit Fernwärme (zentral) und Wärmeverteilung über ein Nahwärmenetz
- vollständige Versorgung über Fernwärme (dezentral)
Für die künftige Energieversorgung der geplanten Nutzungseinheiten des Krystallpalast-Areals wurden Versorgungskonzepte mit einer dynamischen Wirtschaftlichkeitsbetrachtung erarbeitet. Im Rahmen der Untersuchung wurden die technischen Lösungen auf Machbarkeit geprüft, Investitionskosten für Erschließung, relevanter Anlagen/ Anlagenkomponenten und verbrauchs- sowie betriebsgebundene Kosten ermittelt sowie Vor- und Nachteile gegenübergestellt. Ziel war es, Tendenzen bei Entscheidungskriterien für die eine oder andere Variante aufzuzeigen.
Im Ergebnis der Variantenuntersuchung mit dynamischer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung wurde unter Abwägung aller Für und Wider die vollständige Wärmeversorgung der Liegenschaft über Fernwärme und Fernwärmeerschließung als Primärnetz für das Gesamtareal empfohlen.
Neben den geringsten Investitionskosten ist ebenso der niedrige Primärenergiefaktor in Bezug auf die Einhaltung der Parameter entsprechend der aktuellen Gesetzmäßigkeiten eine sehr gute Basis für die künftige Vermarktung bzw. Bebauung der Flächen. Zudem wurde bemerkt, dass die Technik sehr platzsparend ist und die geringste Technikfläche benötigt. In der Betreibung wird aufgrund der zuverlässigen und wartungsarmen Technik seitens des örtlichen Fernwärmeversorgers eine hohe Versorgungssicherheit gewährleistet. Aufgrund der dezentralen Versorgung der Nutzungseinheiten sind in der künftigen Betreibung keine Netzwärmeverluste relevant.
